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标题: 学会这十招，在上海租房不再是难题！ [打印本页]

作者: ningxueqin 时间: 2018-10-26 07:34
标题: 学会这十招，在上海租房不再是难题！
　对于大部分城市青年来说，在大城市里生活，最难的无非两件事，一是工作，二是租房。一提起租房，都是各种心酸。每个租客都想找到好的房子，交通便利，设施完善，还要便宜，但世上哪儿有十全十美的东西呢。要想找到好房子，不仅要防止受骗，还要学会讨价还价。租一次房下来，要耗费很多的精力和金钱，还要死很多脑细胞。不过不要着急，上海租房小编来帮助你！学会以下10招，租房不再是难题！

　　1.选好地段。主要还是围绕自己工作和学习的所在地周围，不要全城到处找，这样最后筛选出来的房子不一定是你想要的，距离工作学习的地方太远的房子，以后你的生活会变得非常累。

　　2.预估心理价位。先知道自己的预算最多能给到多少，租房总是会一点一点超出你的预算，在不知不觉中有可能你租房到了一个超出原来预算较多的房子，那可能会耗空你的储蓄。

　　3.可以选择中介。但是一定要预防被骗。很多中介人员往往打着租房看房的旗号要跟你收钱，这种情况下一定要保护好自己和钱包。市面上其实也有一些专业靠谱的中介公司，比如青客，不仅价格适中，服务到位，还不收任何中介费，值得信赖。

　　4.签订合同。确定租房之前中一定要合适房间的设施，家具电器等，要在租房合同上写明事项，原本有无损坏，如租房期间有所损坏应该如何赔付等问题，一定要写清楚在合同上，这样可以最大保障租客自身的利益。

　　5. 尽量跟房东签合同。一些中介公司往往是自己同房东签定代理合同，让后出租，这样的话价格就会高，并且他们为了利益会随时收回房子。

　　6.讨价还价一定要明白：中介公司嘴上都给你说中介费一文不少，可当你看了房子后想租的话，那些中介人员还是会给你折扣的，从8折到5折不等，所以一定要跟他们还还价哦！而且最好多找两家中介，因为不同公司的房屋来源渠道不同，品质价格都会有所不同，可以货比三家。

　　7.查询房源信息主要有两个渠道：网络和门市店。网络是的渠道，有很多个人信息和中介信息可以供查询，包括地段、价格、设施等。可以趁上班的时候多浏览一些房产网站，一天之内要多次浏览，因为好房子的信息往往很快被别人抢先。至于中介的门市店就简单了，你往那里一坐就可以浏览到很多的房源信息，不用你自己操心了，只需要告诉他们你自己的条件就OK！

　　8.端正心态。心态不要急，一定要沉住气，只要你自己努力找就一定会找到合适的。提前十多天就开始找，这样会给你时间来选择好房子。

　　9.房间基础设施一定要齐全，电器家具之类的可以根据房屋价格来决定要不要。其实好些房子没有家具家电，但自己购置一些的话会比那些设施齐全的要合算。毕竟你到旧货市场买下的东西价格都便宜，而且以后搬家也是自己的资产。

　　10.警惕租房投资不要以为自己看了很多房子后已经非常熟悉市场了，从而产生投机租房市场的思想。这里头的门道太多，搞不好就会让自己血本无归。

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