纽约留学生论坛

标题: 【置业房源】周末公展392CPW二手Studio出售 [打印本页]

作者: 纽约、张澜 时间: 2019-10-17 01:38
标题: 【置业房源】周末公展392CPW二手Studio出售

纽约中央公园，一个令人心驰神往的名字。

现代都市规划史上的鬼斧神工，也难怪纽约地产的黄金海岸，正对着的，不是大海，而是中央公园。今天隆重推荐由我们独家代理的一套中央公园边的产权公寓。

作为 USWOOO美窝房产的官方置业顾问

今天介绍一处我们在此独家代理的房源——

10/17推荐：392 Central Park West独家代理 Studio

价格：80万美元

状态：现房 Resale

· 面积：540ft²

· 价格：80万美元

· 贷款：贷款买房比例至多可到90%

· 每月养房成本：
\Common Charge $354.88

Assessment $43.48
Property Tax $284.5

o 这套房子的养房成本，需要解释一下：

低地税是因为 J-51 地税减免优惠，一直到 2028 年；
Assessment $43.48 一个月，是一个短期性的款项，用于近期的大楼翻修。

首付10%，余款交房时付清

公寓实拍

⬆️

入户宽敞明亮

绿色墙体颜色，非常养眼

⬆️

L 形布局，方便隔出独立起居办公空间

⬆️

现在的房东把床放在了 L 型折角处

合理利用空间

躺着就可以欣赏窗外的绿色

⬆️ 翻修过的现代化浴室

⬆️ 厨房，带花岗岩台面

户型图

位置优势

392 Central Park West相对位置在上西哥伦布广场（注意不是哥伦布圈，虽然名字很像）零售购物中心和中央公园之间，有新的WholeFoods市场，星巴克，家居用品店，丝芙兰等，专供舒适生活家。

☆ 半英里之内，可达 1、2、3，B和C地铁站，快线地铁和普通线并存，而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷。

☆这样的位置，特别适合在哥大、Fordham 工作的同学，也适合在中城工作的职业人士。

配套优势

中央公园北侧的超强吸引力，无疑是本楼的最大亮点。

尽管大多数游客喜欢中央公园南端的著名景点，但很少有人探索它的北半部，于是，中央公园北部以其人流量少，地势多变的亮点，成为了上东上西居民的外出健身休闲首选之地。

除了中央公园这样一个天然氧吧，大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全。

【本周六更有专属OPENHOUSE】

【欢迎致电下图电话或联系我进行预约看房】

学习工作在纽约，买房或许更划算！
社区多、楼盘多，康斗公寓到底怎么买？
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USWOO Realty NYC · 美窝房产纽约分公司
------海外精英的买房专家------
www.USWOO.net

官方置业顾问微信：CCstudents_service6
官方微信公众号：USWOO-NYC

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-17 01:58
作为 USWOOO美窝房产的官方置业顾问今天介绍一处我们在此独家代理的房源——

作者: TJMax 时间: 2019-10-17 02:19
USWOO Realty NYC · 美窝房产纽约分公司

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-17 02:41
纽约中央公园

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-17 03:36
专供舒适生活家

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-17 03:57
于是，中央公园北部以其人流量少

作者: TJMax 时间: 2019-10-17 04:18
价格：80万美元状态：现房 Resale· 面积：540ft²· 价格：80万美元· 贷款：贷款买房比例至多可到90%· 每月养房成本：

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-17 23:05
☆ 半英里之内

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-17 23:27
特别适合在哥大、Fordham 工作的同学

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-17 23:48
虽然名字很像）零售购物中心和中央公园之间

作者: TJMax 时间: 2019-10-18 00:10
买房或许更划算！

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-18 00:31
【本周六更有专属OPENHOUSE】【欢迎致电下图电话或联系我进行预约看房】

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-18 01:15
用于近期的大楼翻修

作者: TJMax 时间: 2019-10-18 01:36
是一个短期性的款项

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-18 01:58
买房或许更划算！

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-18 02:19
尽管大多数游客喜欢中央公园南端的著名景点

作者: TJMax 时间: 2019-10-18 03:02
Assessment $43.48 一个月

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-18 03:23
Assessment $43.48 一个月

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-18 03:45
⬆️L 形布局

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-18 04:08
中央公园北侧的超强吸引力

作者: TJMax 时间: 2019-10-21 20:06
官方微信公众号：USWOO-NYC

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-21 20:27
☆ 半英里之内

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-21 20:49
官方微信公众号：USWOO-NYC

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-21 21:10
特别适合在哥大、Fordham 工作的同学

作者: TJMax 时间: 2019-10-21 21:32
方便隔出独立起居办公空间

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-21 21:53
学习工作在纽约

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-21 22:15
⬆️ 厨房

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-21 22:36
专供舒适生活家

作者: TJMax 时间: 2019-10-21 22:58
成为了上东上西居民的外出健身休闲首选之地

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-21 23:19
户型图位置优势392 Central Park West相对位置在上西哥伦布广场（注意不是哥伦布圈

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-21 23:41
也难怪纽约地产的黄金海岸

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-22 00:45
于是，中央公园北部以其人流量少

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-22 01:07
大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全

作者: TJMax 时间: 2019-10-22 01:49
也适合在中城工作的职业人士

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-22 02:11
⬆️L 形布局

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-22 02:54
而是中央公园

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-22 03:37
⬆️现在的房东把床放在了 L 型折角处合理利用空间躺着就可以欣赏窗外的绿色

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-22 03:58
于是，中央公园北部以其人流量少

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-22 04:21
⬆️ 厨房

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-22 22:50
需要解释一下：低地税是因为 J-51 地税减免优惠

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-22 23:13
学习工作在纽约

作者: TJMax 时间: 2019-10-22 23:54
一个令人心驰神往的名字

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 00:16
康斗公寓到底怎么买？

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 00:59
正对着的

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 01:21
Assessment $43.48 一个月

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 01:43
价格：80万美元状态：现房 Resale· 面积：540ft²· 价格：80万美元· 贷款：贷款买房比例至多可到90%· 每月养房成本：

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-23 02:04
一个令人心驰神往的名字

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 02:26
而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 02:47
纽约中央公园

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 03:09
中央公园北部以其人流量少

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-23 03:30
现代都市规划史上的鬼斧神工

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 03:52
也难怪纽约地产的黄金海岸

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 04:14
一直到 2028 年

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 04:35
除了中央公园这样一个天然氧吧

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-23 20:03
USWOO Realty NYC · 美窝房产纽约分公司

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 20:25
------海外精英的买房专家------

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 20:47
Property Tax $284.5o 这套房子的养房成本

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 21:09
中央公园北部以其人流量少

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-23 21:31
而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 21:52
快线地铁和普通线并存

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 22:13
也适合在中城工作的职业人士

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-23 22:35
10/17推荐：392 Central Park West独家代理 Studio

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-23 22:56
无疑是本楼的最大亮点

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-23 23:18
星巴克，家居用品店

作者: TJMax 时间: 2019-10-23 23:46
☆ 半英里之内

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-24 00:29
特别适合在哥大、Fordham 工作的同学

作者: TJMax 时间: 2019-10-24 01:12
而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-24 01:55
家居用品店

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-24 02:17
USWOO Realty NYC · 美窝房产纽约分公司

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-24 03:00
⬆️L 形布局

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-24 03:44
地势多变的亮点

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-24 04:27
于是，中央公园北部以其人流量少

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-25 03:33
⬆️L 形布局

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-25 04:17
快线地铁和普通线并存

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-27 22:43
中央公园北侧的超强吸引力

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-27 23:04
但很少有人探索它的北半部

作者: TJMax 时间: 2019-10-27 23:25
专供舒适生活家

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-27 23:50
正对着的

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-28 00:15
\Common Charge $354.88Assessment $43.48

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-28 01:20
☆ 半英里之内

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-28 01:42
10/17推荐：392 Central Park West独家代理 Studio

作者: TJMax 时间: 2019-10-28 02:25
正对着的

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-28 02:46
虽然名字很像）零售购物中心和中央公园之间

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-28 03:29
带花岗岩台面

作者: TJMax 时间: 2019-10-28 03:50
家居用品店

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-28 04:12
【本周六更有专属OPENHOUSE】【欢迎致电下图电话或联系我进行预约看房】

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-28 20:08
大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全

作者: TJMax 时间: 2019-10-28 20:30
也适合在中城工作的职业人士

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-28 20:51
而是中央公园

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-28 21:12
☆ 半英里之内

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-28 21:34
除了中央公园这样一个天然氧吧

作者: TJMax 时间: 2019-10-28 21:55
作为 USWOOO美窝房产的官方置业顾问今天介绍一处我们在此独家代理的房源——

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-28 22:38
一直到 2028 年

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-28 22:59
可达 1、2、3

作者: TJMax 时间: 2019-10-28 23:21
配套优势

作者: 好女孩不说脏话 时间: 2019-10-29 00:37
⬆️ 翻修过的现代化浴室

作者: TJMax 时间: 2019-10-29 00:59
大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全

作者: 月冷人不寐 时间: 2019-10-29 01:21
也难怪纽约地产的黄金海岸

作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-29 01:44
于是，中央公园北部以其人流量少

作者: TJMax 时间: 2019-10-29 03:05
家居用品店

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