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标题: 【置业房源】周末公展392CPW二手Studio出售 [打印本页]
作者: 纽约、张澜 时间: 2019-10-17 00:20
标题: 【置业房源】周末公展392CPW二手Studio出售
纽约中央公园，一个令人心驰神往的名字。
现代都市规划史上的鬼斧神工，也难怪纽约地产的黄金海岸，正对着的，不是大海，而是中央公园。今天隆重推荐由我们独家代理的一套中央公园边的产权公寓。
作为 USWOOO美窝房产的官方置业顾问
今天介绍一处我们在此独家代理的房源——
10/17推荐：392 Central Park West独家代理 Studio
价格：80万美元
状态：现房 Resale
· 面积：540ft²
· 价格：80万美元
· 贷款：贷款买房比例至多可到90%
· 每月养房成本：
\Common Charge $354.88
Assessment $43.48
Property Tax $284.5
o 这套房子的养房成本，需要解释一下：
低地税是因为 J-51 地税减免优惠，一直到 2028 年；
Assessment $43.48 一个月，是一个短期性的款项，用于近期的大楼翻修。
首付10%，余款交房时付清
公寓实拍
⬆️
入户宽敞明亮
绿色墙体颜色，非常养眼
⬆️
L 形布局，方便隔出独立起居办公空间
⬆️
现在的房东把床放在了 L 型折角处
合理利用空间
躺着就可以欣赏窗外的绿色
⬆️ 翻修过的现代化浴室
⬆️ 厨房，带花岗岩台面
户型图
位置优势
392 Central Park West相对位置在上西哥伦布广场（注意不是哥伦布圈，虽然名字很像）零售购物中心和中央公园之间，有新的WholeFoods市场，星巴克，家居用品店，丝芙兰等，专供舒适生活家。
☆ 半英里之内，可达 1、2、3，B和C地铁站，快线地铁和普通线并存，而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷。
☆这样的位置，特别适合在哥大、Fordham 工作的同学，也适合在中城工作的职业人士。
配套优势
中央公园北侧的超强吸引力，无疑是本楼的最大亮点。
尽管大多数游客喜欢中央公园南端的著名景点，但很少有人探索它的北半部，于是，中央公园北部以其人流量少，地势多变的亮点，成为了上东上西居民的外出健身休闲首选之地。
除了中央公园这样一个天然氧吧，大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全。
【本周六更有专属OPENHOUSE】
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官方微信公众号：USWOO-NYC
作者: TheGreatMan 时间: 2019-10-17 01:56
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