有海外留学意向的小伙伴们看过来！！！

Edward13

留学生顺利拿到学校offer，首要问题考虑的就是我该住在哪里？想要私人空间，想要可靠、方便、经济等一系列问题，可是如何找到心仪的房子呢？大家可能想到的租二房东，转租或合租等方式。因租房偶然因素太多，这里小编想告诉大家尽可能的避免哪些不必要的麻烦。

一、租二房东的房一定便宜？答案是：否定的~

因为留学生的大量存在，高校附近的租房市场也变得十分多样性。最安全最有法律保障的方式就是直接找公寓的租赁办公室(leasing office)签合同租房子，除此之外，找二房东留学生转租二房东的房子也很普遍。有些中国学生专做这种转租生意，即从房屋出租公司那里签出租合约，获得房子后，租房人作为二房东再将房子转租给初来乍到的留学生。



二、转租合租房合同效力的重要性

当房东将房屋出租给二房东时，出租合约上应写明房屋是否可以分租，如若可以分租，是否需要向房东报告，并且要求二房东与租客签订具有法律效力的合约，否则会产生争议。最安全省事的方法还是找房东租房，不要牵扯转租。

如果房东和房客是用中文沟通的租房问题，但合同却是英文的话，房东必须提供一份英文租约的翻译件，如果单是英文租约则是不具有法律效力的。

租好房屋完毕后，请记得检查日常使用的电气设备是否可以正常使用哦~

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