【置业房源】周末公展392CPW二手Studio出售

纽约、张澜

纽约中央公园，一个令人心驰神往的名字。

现代都市规划史上的鬼斧神工，也难怪纽约地产的黄金海岸，正对着的，不是大海，而是中央公园。今天隆重推荐由我们独家代理的一套中央公园边的产权公寓。

作为 USWOOO美窝房产的官方置业顾问

今天介绍一处我们在此独家代理的房源——

10/17推荐：392 Central Park West独家代理 Studio

价格：80万美元

状态：现房 Resale

·          面积：540ft²

·          价格：80万美元

·          贷款：贷款买房比例至多可到90%

·          每月养房成本：

  Common Charge $354.88

  Assessment $43.48

  Property Tax $284.5

o     这套房子的养房成本，需要解释一下：

低地税是因为 J-51 地税减免优惠，一直到 2028 年；

  Assessment $43.48  一个月，是一个短期性的款项，用于近期的大楼翻修。

首付10%，余款交房时付清

公寓实拍

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入户宽敞明亮

绿色墙体颜色，非常养眼

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L 形布局，方便隔出独立起居办公空间

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现在的房东把床放在了 L 型折角处

合理利用空间

躺着就可以欣赏窗外的绿色

⬆️ 翻修过的现代化浴室

⬆️ 厨房，带花岗岩台面

户型图

位置优势

392 Central Park West相对位置在上西哥伦布广场（注意不是哥伦布圈，虽然名字很像）零售购物中心和中央公园之间，有新的WholeFoods市场，星巴克，家居用品店，丝芙兰等，专供舒适生活家。

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☆ 半英里之内，可达 1、2、3，B和C地铁站，快线地铁和普通线并存，而大量的专属自行车道让通勤方式格外多样、便捷。

☆这样的位置，特别适合在哥大、Fordham 工作的同学，也适合在中城工作的职业人士。

配套优势

中央公园北侧的超强吸引力，无疑是本楼的最大亮点。

尽管大多数游客喜欢中央公园南端的著名景点，但很少有人探索它的北半部，于是，中央公园北部以其人流量少，地势多变的亮点，成为了上东上西居民的外出健身休闲首选之地。

除了中央公园这样一个天然氧吧，大楼本身的配套也属于同类公寓里比较齐全的——健身房、24h礼宾服务一应俱全。

【本周六更有专属OPENHOUSE】

【欢迎致电下图电话或联系我进行预约看房】

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