租客多选曼岛外区租房 曼哈顿租房市场停滞不前

Tom

布碌仑和皇后区公寓租赁交易数量在过去一年增加了一倍之多，这也为沮丧的曼哈顿人和初来乍到该城市的人提供了更多的可负担得起的住房选择。

据纽约每日新闻网报道，一连串的房屋租赁市场报告显示，随着曼哈顿房租租金继续稳步增加，越来越多的租房者选择逃离曼哈顿，到布碌仑和皇后区去租房。

Citi Habitats的券商首席执行官加里·马林（Gary Malin）表示道：“曼哈顿的租户终于忍受不了了。他们可负担的起的房租有限。布碌仑和皇后区对于很多人来说则更有可选择的余地，曼哈顿的竞争很激烈。”

据道格拉斯艾丽曼（Douglas Elliman）公司7月份的报告，与去年同期相比，今年七月布碌仑租赁交易上涨127% ，皇后区上涨136%。布碌仑平均租金上涨6.6%，平均每月租金2852美元；皇后区平均每月租金2646美元，上涨10.5%。

与此同时，曼哈顿的中位数租金高达3200美元，增长了7%。

城市租金涨幅最大的主要体现在租赁小型公寓的入门水平和单身租户。布碌仑工作室的租金中位数上涨9.4%至2187美元；皇后区工作室目前平均2275美元。

在长岛市一些华丽新出租大厦里，工作室每月租金已经渐渐达到3000美元。

目前似乎也没有看出租金会停止增长的趋势。

道格拉斯艾丽曼的报告评估师乔纳森·米勒（Jonathan Miller）“我认为租赁市场的紧绷是未来可预见的趋势。唯一能够缓解租赁的途径是信贷可以显着便于购买，但是我看不出这在短期内会发生。”