哥伦比亚大学租房攻略

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哥伦比亚大学

坐落于纽约曼哈顿上西区，包括西116街附近的主校区以及西168街附近的医学院， 校园环境非常优美。

周边环境和交通


哥大学生一般住在学校周边区域，方便上课自习。另外学校周边吃饭、日常生活也非常便利。
学校附近学生最集中的地区是：北边到125街，南边到104街，西边到Riverside Park, 东边到Morningside Park.
这个区域由于学生人数很多，经常有警车巡逻，安全系数要比周边Haerleam等地区要高很多。


学校附近有125街/116街/110街/103街地铁站，可以乘坐1号线到曼哈顿中城再转线去其他地方都很方便。1号线的116th Street站名就是Columbia University，一出地铁站就是学校门口，十分方便。1号线是慢线，可以乘地铁到96街再转2/3号线10几分钟就能到中城。这里要注意的是，纽约地铁通常会有同名但是在不同线上的几个站，在查找地铁路线以及乘地铁时一定要看清站名，地铁线终点站以确定方向是对的。比如116th street在上图就有4个同名站，每个站都在不同的street(街) 上，所以也在不同的线上。只有1号线的116th street后面会写Columbia University,这个站也就是距离哥大最近的一个站。
学校附近居住也可以乘坐依靠校园Shuttle Bus, 周一到周五白天从96街-主校区(Morningside Campus)-哈林医院-168街医学院，晚上6点到凌晨4点从106街-135街，凭学生ID免费乘坐，上车司机会和你确认你要在哪个站下，以防过站。


学校附近可以满足基本生活需要，有Morton Williams, Met Food Market等美国超市可以购买蔬菜水果等，也有大名鼎鼎的M2M，H-mart韩国超市可以买到亚洲食品和调料（小编提示：坊间传闻学校附近的一些美国超市出示学生卡会打九折，10% off喔）。周边Rite Aid、Duane Reade可以购买日常商品，如药品、饮料、文具等。学校附近餐馆选择也非常多，包括麻辣鲜香的干锅，菜式丰富的湘菜，川菜馆，还有各类日式韩式泰式料理，，不在家做饭的同学可以很方便在外面饱餐一顿解决。学校旁还有贡茶，星巴克等等饮品咖啡店。


租房选择-校外租房


1 学校周边


1. CoSo

很多同学都听过CoSo, 也有很多同学听学长学姐吐槽过吐槽CoSo，但CoSo比其他可以选择的公寓要实惠很多，这也是大部分同学选择的原因。签约也比较简单，只要交一个月房租就能把房子定下来，入住前一个月左右签约付款就可以。CoSo大部分房源都是经济型公寓，2b-5b卧室价格$1200-$1400不等。房子布局有好有坏，内部新旧差别很多，所以同样价格的两套公寓价格性价比会有很大差别。

公寓付款政策: 押金1个月+预付6个月；无申请费

Utilities: 包水费，需要付电费+网费+煤气费


2. 3333 Broadway

3333公寓位于Broadway的3333号，位于135街和Broadway的交叉口。3333公寓号称“全美国体量最大的单体住宅性质建筑”，共有五栋塔楼组成，一共有各式公寓1200户。因为大楼靠近哥伦比亚大学，有大量哥大学生居住于此。虽然位处135街，大楼楼下就是小学，治安管理到位。 部分高层公寓还可饱览哈德逊河河景。3333 Broadway性价比比CoSo公寓要高，一般1000左右可以住卧室，800住客厅，而且面积要大很多。

交通设施：步行到学校10-15分钟，离地铁一号线137街站点距离两条街，公寓正门口就是公交车站，M4公交车可以直达哥伦比亚大学、大都会博物馆、中央公园、第五大道等。

配套设施: 大楼内部配备二十四小时安保人员，每个大楼的入口都有密码锁控制，底楼拥有大型洗衣房。每个塔楼配备了三台快速电梯和一个楼梯，搬家会很方便。

周边环境：周边大型超市有Fairway(133街)、C-Town(大楼正对面)，还有各种小超市、Deli等。周边有若干中餐厅、快捷西餐厅等。公寓对面有干洗店。公寓楼下有一个大型篮球场和迷你棒球场，旁边还有Riverside Park, 特别适合喜欢跑步的同学，跑步的同时可一览哈德逊河景。 Broadway大道彻夜灯光明亮，不用经过任何小道便可以达到家中，安全有保障。另外无论多晚都可以在哥大校门口乘坐校车直达公寓正门口，校车站直接在大楼楼下，非常方便。

公寓付款政策：申请费: $50/人； 选择押3付3或者押1付全年。

Utilities：包水+煤气，需付电费+网费


3. Enclave at the Cathedral

Enclave是2016年新建的公寓 (Luxury Building), 应该是距离学校最近的豪华公寓。公寓地址: 400 West 113th St。步行到学校只需要3-5分钟。Enclave价格一般在1b1b $4000左右，2b$6000左右，分租价格里卧室基本需要$1800-$2200左右，客厅$1600-$1800左右。这里建议有兴趣的同学尽早开始了解可以申请的公寓，在旺季公寓价格浮动较大且由于需求高，房源较紧张。不过公寓的条件比较好，有室内洗衣机烘干机、健身房、自习室等，住宿条件还是很舒适的。Enclave是预算比较高，希望住在学校附近还能享受优质生活的首选，很多中国学生住在这里，算半个中国学生宿舍了。不过也有同学对Enclave管理有负面评价，比如转租、客厅隔断比较严格等。

交通设施：上学步行3分钟，一条直路到。步行400米到地铁B线和C线，步行500多米到地铁1号线116th street地铁站。

配套设施：大楼内部有室内洗衣机烘干机、24小时doorman、健身房、乒乓球室、自习室等，住宿条件还是很舒适的。值得一提的是Enclave还有与SugarHill Museum的小型美术馆设置在大楼里面，对艺术热爱的同学们的福音。

周边环境：由于距离学校非常近，可以直接走到学校附近的各类超市包括Morton Williams, Westside等美国超市。旁边就是有名的圣约翰神明大教堂。

公寓付款政策: 无条件月付/购买担保保险月付，不同时间段政策不同

Utilities: 包水+煤气，需付电费+网费



4. 1080 Broadway Amsterdam

1080价格范围跟Enclave差不多，但是没有Enclave新，大楼是旧楼翻新，配套设施也不如Enclave。不过1080卧室和客厅面积都非常大，位置也很好。1080公寓数量没有Enclave多, 只有96套，所以平时可租的并不多，如果大家希望住在学校附近，预算比较高，也希望空间更大可以考虑下。

交通设施：距离学校步行3分钟即到，步行仅300多米即到1号线，400多米即到B/C线，十分便捷。

配套设施：大楼设有24小时门卫值班，健身中心，学习室，洗衣房等等。公寓内采用下沉式客厅设计，布局大气设计精美。

周边环境：1080位于晨边公园（Morningside Park）与河边公园（Riverside Park）之间，夏天绿树成荫，冬天银装素裹，环境优美。与Enclave一样，由于距离学校非常近，可以直接到学校附近超市购买食品生活品。

公寓付款政策: 押金1个月，预付全年; 或担保保险

Utilities: 包水+煤气，需付电费+网费


5. Avalon

Avalon Morningside Park也是学校附近比较有名的名Luxury公寓，位于110街和Columbus Ave之间，步行到学校10分钟左右，比Enclave和1080要远一些。Avalon旁边有著名的圣约翰神明大教堂与Morningside park。从学校走到Avalon都是大道，加上24小时doorman，安全还是不需要担心的。Avalon最大的优势是可以月付，不过暑期房子比较紧俏，远程租房手续繁琐。Avalon价格范围跟Enclave、1080差不多。

交通设施：可以穿过Amsterdam街（A街）到Broadway（B街）上的110thstreet地铁站坐1号线，也可以穿过Columbus Avenue到另一边的110th street坐B线和C线，其中C线可到Canal Street站直达下城Chinatown。

配套设施：大楼公共区域有免费wifi，内部设有学习室，健身房，儿童玩耍区等设施，公寓内厨房设施非常齐全，烤箱微波炉冰箱明火炉灶等，也有in-unit washer and dryer(洗衣机和烘干机)。大楼政策对养宠物友好，严格禁烟。

周边环境：附近走路五分钟可以到一家Neighborhood fresh market的中型超市，也可以穿过A街走到B街上的Hmart韩国超市， 十分方便。周边也有红红火火火锅店，pizza店，寿司店等各种餐馆。

公寓付款政策：根据信用记录最多要求一个月房租作为不到一个月押金押金, 可月付。

Utilities：包水+煤气，需付电费+网费，在签完合同(可以选择在线或者线下签) 后公寓会给welcome package介绍网络套餐以及缴电费手续。


6. 90-100街附近的Park West Village, Greystone等

公寓条件低于学校附近的三大Luxury Building，但好于CoSo。缺点是步行距离稍远，需要25-30分钟到学校，步行+地铁大概15分钟左右到学校。卧室价格$1600-$1800左右，客厅$1300-$1400左右吧。



Park West Village

Park West Village即为我们常说的pwv。由于旗下有三栋大楼，784, 788和 792 Columbus Avenue， 所以叫做village。 户型多样，从studio到3b各种选择都有。价格范围却比哥大附近的大楼要低一些，studio大概在$2200-$3000,1b在$3000-3500，可谓是选择多多，价格亲民。

交通设施：走路400米可步行到1/2/3号线96th street地铁站，其中1号线10分钟地铁直达哥大校园。也可以步行450米左右到B/C线96th street地铁站，哥大shuttle bus也可以停到96街，上学十分方便。

配套设施：大楼设有24小时doorman，健身房，停车场，洗衣房等等。有些更新的公寓也会设有in-unit washer/dryer。

周边环境：pwv周边有大型有机超市 whole foods market（传说维密模特的最爱），走多5-10分钟还可以到另一个大型超市trader joe’s（友情提示：小编自己就非常喜欢trader joe’s芒果干柑橘干等各类小零食）。附近还有Tjmaxx, Michael’s, home goods等等百货商店，比如Tjmaxx就是有名的淘淘淘物美价廉好地方。旁边还有Sephora, Starbucks, Chipotle等等。

Greystone

Greystone位于212 West 91th Street，原先在90年代是一个hotel（酒店），后来翻新装修成了为租客提供酒店式公寓人性化服务的大楼。有时候每周日大楼都会提供免费早餐，也会在每月举办各式各样的social活动，不仅提供租客放松娱乐的空间，也为租客之间的networking创造了非常多的机会。户型选择种类繁多，从studio到4b皆有，实时价格都可以在官网找到。大楼不定期有优惠政策送一个月，可以选择带家具选项但需要另加费用。

交通设施：步行2分钟即可到96th 地铁站乘坐1/2/3号线，1号线3站十分钟到哥大，2/3号线十分钟到Time Square。

配套设施：大楼内有24小时门卫，健身房，休息室，游戏室，洗衣房 ，花园等。每周日有免费早餐，楼内定期免费瑜伽课。

周边环境：步行10分钟就可以到CVS， Whole Foods, Trader Joe’s等超市。附近有麻辣香锅，西安名吃等中国饭馆，也有日式料理，韩国炸鸡等等。周边还有Wells Fargo, TD Bank等银行。

付款政策：可以用信用卡支付房租，具体付款政策需要再确定。

Utilities: 包水+煤气，电和网费自付。



1. 纽约租房常见区域有哪些？

纽约共有五大区域: 曼哈顿Manhattan，布鲁克林Brooklyn，皇后区Queens，The Bronx和Staten Island。新泽西州New Jersey的Newport等区域到曼哈顿交通便利，也是纽约租房的热门选择。
其中哥大学生经常选择租房的地区有:曼哈顿中城Manhattan Midtown：一般指14街到59街的区域；特别是59街附近的公寓会有很多哥大学生居住曼哈顿上西城Upper West：西59街到西125街，中央公园以西到哥伦比亚大学区域；
皇后区长岛市Long Island City：距离曼哈顿最近的区域，地铁交通便利；


2. 纽约租房需要多少钱?

i. 人均预算小于$1000, 可以考虑新泽西Fort Lee, Queens私人公寓，或者哥大附近普通公寓客厅iii. 人均预算$1,000-$1,500, 可以考虑哥大附近CoSo, 3333, 长岛市卧室；iv. 人均预算$1,500-$2,000, 可以考虑学校附近或曼哈顿豪华公寓次卧，或者长岛市主卧；v. 人均预算$2,000以上，可以考虑豪华公寓主卧，或者Studio等户型。

3. 房子里面有家具吗？

由于管理公司公寓 “clean in, clean out”政策，纽约 大部分新租公寓都不包括家具，大部分同学会选择二手交易，或者在宜家等商城购买适合的家具。




4. NY students 服务流程，会收费用吗？

i. 多维选房，通过VR、视频远程看房，或者预约实地看房，选择自己心仪的房子；ii. 专属咨询，一对一海外顾问24小时在线，解答您租房中的问题；iii. 智能匹配，依托公司内部信息管理系统，高效迅速地为您匹配室友；iv. 申请签约，在订房顾问的协助下，向公寓提交申请和所需资料，通过公寓审查，完成签约；v. 配套服务，根据您的特定需求，NY students 可提供接机、家具、搬家等定制服务和优惠政策，提供完整的入住指南。

我们通过与管理公司的企业合作，对客户是完全免费的，不会增加任何客户的租赁成本。通过NYstudents其他客户资源另外可以享受高效匹配室友.




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