设为首页 收藏本站
查看: 32057|回复: 1

[【Upper East】] 哥伦比亚大学租房攻略

[复制链接]
发表于 2019-4-2 23:08:16 | 显示全部楼层 |阅读模式


哥伦比亚大学

坐落于纽约曼哈顿上西区,包括西116街附近的主校区以及西168街附近的医学院, 校园环境非常优美。




周边环境和交通


哥大学生一般住在学校周边区域,方便上课自习。另外学校周边吃饭、日常生活也非常便利。
学校附近学生最集中的地区是:北边到125街,南边到104街,西边到Riverside Park, 东边到Morningside Park.
这个区域由于学生人数很多,经常有警车巡逻,安全系数要比周边Haerleam等地区要高很多。


学校附近有125街/116街/110街/103街地铁站,可以乘坐1号线到曼哈顿中城再转线去其他地方都很方便。1号线的116th Street站名就是Columbia University,一出地铁站就是学校门口,十分方便。1号线是慢线,可以乘地铁到96街再转2/3号线10几分钟就能到中城。这里要注意的是,纽约地铁通常会有同名但是在不同线上的几个站,在查找地铁路线以及乘地铁时一定要看清站名,地铁线终点站以确定方向是对的。比如116th street在上图就有4个同名站,每个站都在不同的street(街) 上,所以也在不同的线上。只有1号线的116th street后面会写Columbia University,这个站也就是距离哥大最近的一个站。
学校附近居住也可以乘坐依靠校园Shuttle Bus, 周一到周五白天从96街-主校区(Morningside Campus)-哈林医院-168街医学院,晚上6点到凌晨4点从106街-135街,凭学生ID免费乘坐,上车司机会和你确认你要在哪个站下,以防过站。


学校附近可以满足基本生活需要,有Morton Williams, Met Food Market等美国超市可以购买蔬菜水果等,也有大名鼎鼎的M2M,H-mart韩国超市可以买到亚洲食品和调料(小编提示:坊间传闻学校附近的一些美国超市出示学生卡会打九折,10% off喔)。周边Rite Aid、Duane Reade可以购买日常商品,如药品、饮料、文具等。学校附近餐馆选择也非常多,包括麻辣鲜香的干锅,菜式丰富的湘菜,川菜馆,还有各类日式韩式泰式料理,,不在家做饭的同学可以很方便在外面饱餐一顿解决。学校旁还有贡茶,星巴克等等饮品咖啡店。


租房选择-校外租房


1 学校周边


1. CoSo

很多同学都听过CoSo, 也有很多同学听学长学姐吐槽过吐槽CoSo,但CoSo比其他可以选择的公寓要实惠很多,这也是大部分同学选择的原因。签约也比较简单,只要交一个月房租就能把房子定下来,入住前一个月左右签约付款就可以。CoSo大部分房源都是经济型公寓,2b-5b卧室价格$1200-$1400不等。房子布局有好有坏,内部新旧差别很多,所以同样价格的两套公寓价格性价比会有很大差别。

公寓付款政策: 押金1个月+预付6个月;无申请费

Utilities: 包水费,需要付电费+网费+煤气费


2. 3333 Broadway

3333公寓位于Broadway的3333号,位于135街和Broadway的交叉口。3333公寓号称“全美国体量最大的单体住宅性质建筑”,共有五栋塔楼组成,一共有各式公寓1200户。因为大楼靠近哥伦比亚大学,有大量哥大学生居住于此。虽然位处135街,大楼楼下就是小学,治安管理到位。 部分高层公寓还可饱览哈德逊河河景。3333 Broadway性价比比CoSo公寓要高,一般1000左右可以住卧室,800住客厅,而且面积要大很多。

交通设施:步行到学校10-15分钟,离地铁一号线137街站点距离两条街,公寓正门口就是公交车站,M4公交车可以直达哥伦比亚大学、大都会博物馆、中央公园、第五大道等。

配套设施: 大楼内部配备二十四小时安保人员,每个大楼的入口都有密码锁控制,底楼拥有大型洗衣房。每个塔楼配备了三台快速电梯和一个楼梯,搬家会很方便。

周边环境:周边大型超市有Fairway(133街)、C-Town(大楼正对面),还有各种小超市、Deli等。周边有若干中餐厅、快捷西餐厅等。公寓对面有干洗店。公寓楼下有一个大型篮球场和迷你棒球场,旁边还有Riverside Park, 特别适合喜欢跑步的同学,跑步的同时可一览哈德逊河景。 Broadway大道彻夜灯光明亮,不用经过任何小道便可以达到家中,安全有保障。另外无论多晚都可以在哥大校门口乘坐校车直达公寓正门口,校车站直接在大楼楼下,非常方便。

公寓付款政策:申请费: $50/人; 选择押3付3或者押1付全年。

Utilities:包水+煤气,需付电费+网费


3. Enclave at the Cathedral

Enclave是2016年新建的公寓 (Luxury Building), 应该是距离学校最近的豪华公寓。公寓地址: 400 West 113th St。步行到学校只需要3-5分钟。Enclave价格一般在1b1b $4000左右,2b$6000左右,分租价格里卧室基本需要$1800-$2200左右,客厅$1600-$1800左右。这里建议有兴趣的同学尽早开始了解可以申请的公寓,在旺季公寓价格浮动较大且由于需求高,房源较紧张。不过公寓的条件比较好,有室内洗衣机烘干机、健身房、自习室等,住宿条件还是很舒适的。Enclave是预算比较高,希望住在学校附近还能享受优质生活的首选,很多中国学生住在这里,算半个中国学生宿舍了。不过也有同学对Enclave管理有负面评价,比如转租、客厅隔断比较严格等。

交通设施:上学步行3分钟,一条直路到。步行400米到地铁B线和C线,步行500多米到地铁1号线116th street地铁站。

配套设施:大楼内部有室内洗衣机烘干机、24小时doorman、健身房、乒乓球室、自习室等,住宿条件还是很舒适的。值得一提的是Enclave还有与SugarHill Museum的小型美术馆设置在大楼里面,对艺术热爱的同学们的福音。

周边环境:由于距离学校非常近,可以直接走到学校附近的各类超市包括Morton Williams, Westside等美国超市。旁边就是有名的圣约翰神明大教堂。

公寓付款政策: 无条件月付/购买担保保险月付,不同时间段政策不同

Utilities: 包水+煤气,需付电费+网费



4. 1080 Broadway Amsterdam

1080价格范围跟Enclave差不多,但是没有Enclave新,大楼是旧楼翻新,配套设施也不如Enclave。不过1080卧室和客厅面积都非常大,位置也很好。1080公寓数量没有Enclave多, 只有96套,所以平时可租的并不多,如果大家希望住在学校附近,预算比较高,也希望空间更大可以考虑下。

交通设施:距离学校步行3分钟即到,步行仅300多米即到1号线,400多米即到B/C线,十分便捷。

配套设施:大楼设有24小时门卫值班,健身中心,学习室,洗衣房等等。公寓内采用下沉式客厅设计,布局大气设计精美。

周边环境:1080位于晨边公园(Morningside Park)与河边公园(Riverside Park)之间,夏天绿树成荫,冬天银装素裹,环境优美。与Enclave一样,由于距离学校非常近,可以直接到学校附近超市购买食品生活品。

公寓付款政策: 押金1个月,预付全年; 或担保保险

Utilities: 包水+煤气,需付电费+网费


5. Avalon

Avalon Morningside Park也是学校附近比较有名的名Luxury公寓,位于110街和Columbus Ave之间,步行到学校10分钟左右,比Enclave和1080要远一些。Avalon旁边有著名的圣约翰神明大教堂与Morningside park。从学校走到Avalon都是大道,加上24小时doorman,安全还是不需要担心的。Avalon最大的优势是可以月付,不过暑期房子比较紧俏,远程租房手续繁琐。Avalon价格范围跟Enclave、1080差不多。

交通设施:可以穿过Amsterdam街(A街)到Broadway(B街)上的110thstreet地铁站坐1号线,也可以穿过Columbus Avenue到另一边的110th street坐B线和C线,其中C线可到Canal Street站直达下城Chinatown。

配套设施:大楼公共区域有免费wifi,内部设有学习室,健身房,儿童玩耍区等设施,公寓内厨房设施非常齐全,烤箱微波炉冰箱明火炉灶等,也有in-unit washer and dryer(洗衣机和烘干机)。大楼政策对养宠物友好,严格禁烟。

周边环境:附近走路五分钟可以到一家Neighborhood fresh market的中型超市,也可以穿过A街走到B街上的Hmart韩国超市, 十分方便。周边也有红红火火火锅店,pizza店,寿司店等各种餐馆。

公寓付款政策:根据信用记录最多要求一个月房租作为不到一个月押金押金, 可月付。

Utilities:包水+煤气,需付电费+网费,在签完合同(可以选择在线或者线下签) 后公寓会给welcome package介绍网络套餐以及缴电费手续。


6. 90-100街附近的Park West Village, Greystone等

公寓条件低于学校附近的三大Luxury Building,但好于CoSo。缺点是步行距离稍远,需要25-30分钟到学校,步行+地铁大概15分钟左右到学校。卧室价格$1600-$1800左右,客厅$1300-$1400左右吧。



Park West Village

Park West Village即为我们常说的pwv。由于旗下有三栋大楼,784, 788和 792 Columbus Avenue, 所以叫做village。 户型多样,从studio到3b各种选择都有。价格范围却比哥大附近的大楼要低一些,studio大概在$2200-$3000,1b在$3000-3500,可谓是选择多多,价格亲民。

交通设施:走路400米可步行到1/2/3号线96th street地铁站,其中1号线10分钟地铁直达哥大校园。也可以步行450米左右到B/C线96th street地铁站,哥大shuttle bus也可以停到96街,上学十分方便。

配套设施:大楼设有24小时doorman,健身房,停车场,洗衣房等等。有些更新的公寓也会设有in-unit washer/dryer。

周边环境:pwv周边有大型有机超市 whole foods market(传说维密模特的最爱),走多5-10分钟还可以到另一个大型超市trader joe’s(友情提示:小编自己就非常喜欢trader joe’s芒果干柑橘干等各类小零食)。附近还有Tjmaxx, Michael’s, home goods等等百货商店,比如Tjmaxx就是有名的淘淘淘物美价廉好地方。旁边还有Sephora, Starbucks, Chipotle等等。

Greystone

Greystone位于212 West 91th Street,原先在90年代是一个hotel(酒店),后来翻新装修成了为租客提供酒店式公寓人性化服务的大楼。有时候每周日大楼都会提供免费早餐,也会在每月举办各式各样的social活动,不仅提供租客放松娱乐的空间,也为租客之间的networking创造了非常多的机会。户型选择种类繁多,从studio到4b皆有,实时价格都可以在官网找到。大楼不定期有优惠政策送一个月,可以选择带家具选项但需要另加费用。

交通设施:步行2分钟即可到96th 地铁站乘坐1/2/3号线,1号线3站十分钟到哥大,2/3号线十分钟到Time Square。

配套设施:大楼内有24小时门卫,健身房,休息室,游戏室,洗衣房 ,花园等。每周日有免费早餐,楼内定期免费瑜伽课。

周边环境:步行10分钟就可以到CVS, Whole Foods, Trader Joe’s等超市。附近有麻辣香锅,西安名吃等中国饭馆,也有日式料理,韩国炸鸡等等。周边还有Wells Fargo, TD Bank等银行。

付款政策:可以用信用卡支付房租,具体付款政策需要再确定。

Utilities: 包水+煤气,电和网费自付。



1. 纽约租房常见区域有哪些?

纽约共有五大区域: 曼哈顿Manhattan,布鲁克林Brooklyn,皇后区Queens,The Bronx和Staten Island。新泽西州New Jersey的Newport等区域到曼哈顿交通便利,也是纽约租房的热门选择。
其中哥大学生经常选择租房的地区有:曼哈顿中城Manhattan Midtown:一般指14街到59街的区域;特别是59街附近的公寓会有很多哥大学生居住曼哈顿上西城Upper West:西59街到西125街,中央公园以西到哥伦比亚大学区域;
皇后区长岛市Long Island City:距离曼哈顿最近的区域,地铁交通便利;


2. 纽约租房需要多少钱?

i. 人均预算小于$1000, 可以考虑新泽西Fort Lee, Queens私人公寓,或者哥大附近普通公寓客厅iii. 人均预算$1,000-$1,500, 可以考虑哥大附近CoSo, 3333, 长岛市卧室;iv. 人均预算$1,500-$2,000, 可以考虑学校附近或曼哈顿豪华公寓次卧,或者长岛市主卧;v. 人均预算$2,000以上,可以考虑豪华公寓主卧,或者Studio等户型。

3. 房子里面有家具吗?

由于管理公司公寓 “clean in, clean out”政策,纽约 大部分新租公寓都不包括家具,大部分同学会选择二手交易,或者在宜家等商城购买适合的家具。




4. NY students 服务流程,会收费用吗?

i. 多维选房,通过VR、视频远程看房,或者预约实地看房,选择自己心仪的房子;ii. 专属咨询,一对一海外顾问24小时在线,解答您租房中的问题;iii. 智能匹配,依托公司内部信息管理系统,高效迅速地为您匹配室友;iv. 申请签约,在订房顾问的协助下,向公寓提交申请和所需资料,通过公寓审查,完成签约;v. 配套服务,根据您的特定需求,NY students 可提供接机、家具、搬家等定制服务和优惠政策,提供完整的入住指南。

我们通过与管理公司的企业合作,对客户是完全免费的,不会增加任何客户的租赁成本。通过NYstudents其他客户资源另外可以享受高效匹配室友.




wechat.png   加微信了解更多
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-4-2 23:15:02 | 显示全部楼层
upupupupupupupu
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


快速回复 返回顶部 返回列表