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[【其它】] 刚到纽约来,除了曼哈顿你还需要知道这几个地方!

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发表于 2019-11-18 03:06:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 HHHarris 于 2019-11-18 03:10 编辑

【纽约攻略】刚到纽约来,除了曼哈顿你还需要知道这几个地方!
初识纽约,心里对它就是单纯的世界级大都市印象。但是如果准备搬到纽约的话,你就会发现,纽约不再是一个整体的概念。除了多个区域的分布让人眼花缭乱,就算听说过曼哈顿岛、布鲁克林,但是提到区域特色时,又会满脸茫然。不过别担心,今天就为大家介绍纽约的区域分布以及特点,包您一点就通!
纽约由五个主要地区或“行政区”组成。它们一般由河流分隔开,并通过轮渡或桥梁相连。那么,纽约的五个区是什么?它们分别是曼哈顿、布鲁克林、皇后区、斯坦顿(又称史丹顿)岛和布朗克斯区。那么各个区域的特点是什么呢?接着往下看吧!


曼哈顿
大多数人想到纽约的第一印象——摩天大楼、博物馆、黄色出租车、中央公园——这些印象其实都来自于曼哈顿。曼哈顿是纽约五大行政区中心的一个狭窄岛屿。虽然地理位置非常小,但曼哈顿有几十个小社区,每个区域的文化、生活成本、居民组成都不尽相同。
曼哈顿岛可谓是五个区域内最拥挤的区域,这里有别于纽约其他地区,是追求快节奏生活方式和大城市便利设施的人的理想之地。


曼哈顿岛的几个细分区域说一下:上东区、上西区,这些是纽约比较传统的豪华住宅区,可观赏中央公园以及河景,并且因为分布有学校的原因,适合家庭居住。如果想要寻找经典的“纽约style“的话,格林尼治村是个不错的选择,这里坐落着纽约大学以及华盛顿广场公园,靠近中城和金融区,也拥有众多美食选择,但是这里的房租和房价,也是第一梯队的。
曼岛的中城西,社区相对新,建筑密度相对低,街道宽敞,中称东,社区历史悠久,街道繁忙,曼岛中心,就是时代广场也就是剧院区,来纽约必来的打卡圣地,也是各种酒店餐厅剧院密集之处。曼岛下城也有很多社区,比如SOHO、下东区、小意大利、唐人街、炮台城。最著名的还是华尔街所在的 FiDi,也就是金融区可谓世界级的资本中心,近几年也慢慢变得宜居起来。
不要忘了,罗斯福岛在区划上属于曼哈顿哦。
曼哈顿岛的住房成本是非常高的,以租金为例的话,平均一居室新建公寓的租金从每月2800美元到7000美元不等。同时因为人口紧密,居住环境也比较小。但是因为曼哈顿是纽约市的中心,地理位置优越,生活、交通都非常便利,常常是在曼哈顿岛学习和工作人士的首选居住地。
布鲁克林
布鲁克林位于曼哈顿岛以南,是纽约人口最多的区域,著名的布鲁克林大桥(Brooklyn Bridge)将这片区域与曼哈顿岛相连。布鲁克林居住着大量的富豪,又以轻松的氛围为标志,因此不同于曼哈顿的主流文化。布鲁克林有许多风景如画的公园、绝妙的餐饮体验,和丰富的文化,同时也比曼哈顿多了许多自由生活的空间。


布鲁克林的威廉斯堡(Williamsburg):曾经是苦苦挣扎的艺术家和年轻创意人士的圣地,现在威廉斯堡已经变成了一个繁华的市镇,房价生活价格都超过河对岸的曼哈顿的那几个社区。在威廉斯堡,你会看到欣欣向荣的艺术和音乐场景,以及大量的手工制品和食品。公园坡和展望高地(Park Slope & Prospect Heights)分别位于展望公园的一北一西,这两个社区居住着许多年轻人,富裕家庭,以及专业人士。在这里拥有联合大厅和巴克莱中心等著名地标。
再往西南走,就是Downtown Brooklyn, 布鲁克林的中心城区,之所以叫这个名字,是因为最早布鲁克林本身自己就是一个城市,这里也是长岛大学LIU,纽约大学工学院 NYU Tandon 的大本营。
布鲁克林的居住成本不太好概括,毕竟太大了,一般来说,一套一居室新建公寓的月租金预计在2100美元到3000美元之间,最贵的区域(DUMBO)的月租金最高可达4400美元。与曼哈顿的公寓相比,布鲁克林的居住空间可就大得多了。
布朗克斯
布朗克斯区是纽约棒球扬基队(New York Yankees)的主场,是嘻哈音乐的发源地,拥有纽约市最大的公园。从地理上说,这个区位于曼哈顿北部的哈莱姆河以上。布朗克斯有许多吸引人的地方,包括佩勒姆湾公园,布朗克斯动物园,扬基体育场等等,因此也使得这个地方成为许多人的居住地。但它的缺点也很明显,除了往返于曼哈顿的交通以外,布朗克斯本身的公共交通不是很便捷,住这里得开车。


布朗克斯区的平均租金比曼哈顿或布鲁克林等其他区都要低,一般来说,一居室新建公寓的月租金是2100美元。如果喜欢公园的话,布朗克斯区拥有最多的公共公园。然而,对这里的夜生活和专业的就业市场就不要太期待啦。
皇后区
皇后区是纽约市最东部的行政区,也是五个区中面积最大的一个。皇后区给人一种轻松、郊区的感觉,它朴实无华,但也能生活得惬意、自在。近些年,位于皇后区西边的LIC长岛市新建了许多地产项目,也让这个区域成为纽约住户吸引力最强的区域之一。好处:作为美国最多元化的地区之一,你将会享受到各式各样不同国家、民族的食物以及各类美妙的音乐。大名鼎鼎的法拉盛,就是一个皇后区的华人聚集区。


皇后区东部的总体生活成本比纽约其他行政区要低得多,一套普通单间公寓的租金最低为1100美元,两室以上的月租最高可达3000美元左右,一居室公寓的月租平均在2100美元左右。所以这里的居住体验更像是在郊区,住在这里进城工作、上学,需要做好长时间通勤和下车后还要坐公交或者走路的准备。年轻单身人士可能还是更加向往住在皇后区靠西部的 LIC长岛市附近,在刚刚说的房租基础上再加个500到1000美元,换一个每天少受通勤之苦,毕竟上班上学的时候,还是要靠近纽约城市生活。
斯坦顿岛
斯坦顿岛是纽约最南端的行政区,居民需要通过渡轮来往曼哈顿。这里有时还被戏称为“被遗忘的行政区”,斯塔顿岛郊区氛围浓厚,适合以家庭为导向的居民在此生活。这里有很棒的动物园,植物园,以及带游泳池的后院。斯坦顿岛比较适合居住的区域有Great Kills以及St. George。其中St. George就位于斯坦顿岛的东北端,搭乘渡轮来往曼哈顿岛非常便捷。


相比之下,斯塔顿岛的房租还算便宜,平均每月1400美元左右。在这个地区买房比在纽约其他地区买房更便宜,房价中位数约为53万美元。但斯坦顿岛来往纽约其他地方是最不方便的,高峰时期的海湾大桥,常常堵车。
纽约第六区:泽西市
当然,纽约还有一个约定俗成的第六区,那就是下城西边,隔岸相望的泽西市。 911恐怖袭击之后,各大企业纷纷从华尔街撤出部分人员和部门,搬到新泽西州的泽西市——人们惊奇的发现,这个与曼哈顿紧挨着的前工业区,原来如此方便。
从80年代开始,泽西市就开始填海造陆,建造办公楼和公寓楼,近十年来,泽西市的发展更是迅猛,坐实了纽约第六区的佚名。
不少新泽西州的居民,如果遇见一个泽西市的居民,本能的会觉得对方不是花园之州的同类,而是匆匆忙忙的纽约客。这也可以理解,泽西市就好比发展相对成熟的长岛市——工业园区改造成的新兴社区、规划合理、交通方便、物价和房价又相对便宜,所以和 LIC 一样,备受在校大学生、新上任的白领职员的青睐。
好了,现在是不是对纽约的几个区域都有了大致的印象了呢?想要搬到纽约来,如果看中了某一区域的房子,尽可联系美窝房产,我们帮您迈出纽约租房、买房第一步!



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